Ares Real Estate Income Trust Inc.
ZARE · OTCMCIK 1327978fmd_10HTPV2K2VTHXZAE386BXATXJE金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2009年1月01日 至 2026年9月30日，共 67 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 租金收入 | 215 | 197 | 190 | 184 | 184 | 209 | 289 | 322 | 371 | 453 |
| 营业总收入 | 216 | 197 | 190 | 185 | 187 | 218 | 299 | 353 | 417 | 499 |
| 物业运营费用 | 66 | 67 | 62 | 61 | 62 | 70 | 104 | 119 | 136 | 167 |
| 营业成本 | – | 67 | 62 | 61 | – | – | – | – | – | – |
| 信用损失准备 | – | – | – | – | 0 | 0 | 2 | – | – | – |
| 毛利润 | – | 131 | 129 | 124 | – | – | – | – | – | – |
| 折旧与摊销（房地产） | 80 | 68 | 58 | 57 | 63 | 74 | 135 | 150 | 153 | 197 |
| 出售房地产收益 | 46 | 83 | 14 | 161 | 13 | 78 | 95 | 37 | 13 | 57 |
| 营业费用合计 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 房地产减值 | 3 | 1 | 15 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | 92 | 66 | 57 | 50 | 35 | 28 | (0) | 51 | 103 | 72 |
| 营业利润 | 150 | 130 | 128 | 123 | 122 | 149 | 195 | 234 | 281 | 332 |
| 利息费用 | 41 | 42 | 48 | 48 | 59 | 70 | 140 | 149 | 188 | 251 |
| 其他营业外收入（支出） | 12 | 40 | (35) | 114 | (44) | 9 | (35) | (112) | (113) | (156) |
| 税前利润 | – | – | – | – | – | – | (50) | (83) | (46) | (109) |
| 所得税费用 | – | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 12 | 18 |
| 持续经营净利润 | 55 | – | – | – | – | – | (50) | (83) | (57) | (127) |
| 净利润 | 55 | 79 | (1) | 153 | (15) | 31 | (40) | (62) | (37) | (68) |
| 归属于普通股股东的净利润 | 50 | 72 | (1) | 143 | (15) | 31 | 40 | (62) | (37) | (68) |