JBG SMITH Properties
JBGS · XNYSCIK 1689796fmd_00V5VRGADQ15KPEM8W49V0TQDH金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2015年1月01日 至 2026年9月30日，共 44 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 租金收入 | 402 | 452 | 513 | 493 | 459 | 500 | 492 | 483 | 457 | 417 |
| 营业总收入 | 479 | 543 | 644 | 648 | 603 | 634 | 606 | 604 | 547 | 499 |
| 物业运营费用 | – | 119 | 148 | 138 | 146 | 151 | 150 | 144 | 147 | 142 |
| 房地产税 | 58 | 66 | 71 | 70 | 71 | 71 | 62 | 58 | 53 | 49 |
| 已实现投资收益（损失） | – | – | – | – | – | 4 | 14 | 1 | 3 | 2 |
| 折旧与摊销（房地产） | 133 | 162 | 211 | 192 | 222 | 236 | 214 | 210 | 208 | 190 |
| 出售房地产收益 | 0 | 0 | 52 | 105 | 59 | 11 | 162 | 79 | (3) | 47 |
| 营业费用合计 | 366 | 595 | 618 | 625 | – | – | – | – | – | – |
| 房地产减值 | – | – | – | – | 8 | – | – | 90 | 55 | 45 |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | 195 | 90 | 199 | 152 | 108 | 146 | 137 | 141 | 123 | 49 |
| 营业利润 | 113 | (52) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 利息费用 | 52 | 58 | 74 | 53 | 62 | 68 | 76 | 109 | 134 | 142 |
| 其他营业外收入（支出） | (50) | (37) | 20 | 50 | (34) | (75) | 84 | (131) | (179) | (164) |
| 税前利润 | 63 | (89) | 46 | 73 | (72) | (86) | 100 | (92) | (177) | (172) |
| 所得税费用 | 1 | (10) | (1) | (1) | (4) | 4 | 1 | (0) | 1 | (4) |
| 持续经营净利润 | 281 | 289 | 47 | 74 | (67) | (90) | 99 | (92) | (178) | (168) |
| 净利润 | 62 | (72) | 40 | 66 | (62) | (79) | 85 | (80) | (144) | (139) |
| 归属于普通股股东的净利润 | 62 | (73) | 37 | 63 | (65) | (82) | 84 | (82) | (146) | (141) |