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DOC · XNYSCIK 765880fmd_1V84QKZR85J0CRD5GQJF693F3M金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2007年1月01日 至 2026年9月30日，共 75 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 租金收入 | 1,160 | 1,214 | 1,020 | 1,070 | 1,182 | 1,378 | 1,542 | 1,632 | 2,087 | 2,157 |
| 营业总收入 | 2,129 | 1,848 | 1,191 | 1,240 | 1,645 | 1,896 | 2,061 | 2,181 | 2,700 | 2,823 |
| 营业成本 | 738 | 666 | 379 | 405 | 783 | 773 | 863 | 902 | 1,075 | – |
| 已实现投资收益（损失） | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 信用损失准备 | – | – | – | – | 17 | 2 | – | – | – | – |
| 毛利润 | 1,391 | 1,182 | 813 | 835 | 862 | 1,123 | 1,198 | 1,279 | 1,626 | – |
| 折旧与摊销（房地产） | 568 | 535 | 405 | 435 | 554 | 684 | 711 | 750 | 1,057 | 1,059 |
| 出售房地产收益 | 165 | 357 | 831 | (0) | 90 | 191 | 9 | 86 | 179 | 69 |
| 房地产减值 | – | – | – | – | – | – | 0 | 0 | – | 0 |
| 营业费用合计 | 738 | 666 | 379 | 405 | 783 | 773 | 863 | 902 | – | – |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | 1,031 | 592 | 634 | 481 | 877 | 999 | 1,202 | 969 | 1,122 | 1,061 |
| 营业利润 | 652 | 516 | 434 | 430 | 80 | 350 | 335 | 377 | – | – |
| 利息费用 | 464 | 308 | 261 | 218 | 218 | 158 | 173 | 200 | 280 | 305 |
| 其他营业外收入（支出） | 122 | 334 | 801 | 107 | 282 | (29) | 335 | 93 | 238 | 70 |
| 税前利润 | 11 | 11 | (3) | (9) | 218 | 128 | 507 | 315 | 273 | 284 |
| 所得税费用 | 4 | (1) | (4) | (5) | (9) | (3) | (4) | (10) | 4 | 9 |
| 持续经营净利润 | 374 | 423 | 837 | 175 | 161 | 138 | 514 | 335 | 267 | 101 |
| 净利润 | 628 | 414 | 1,061 | 46 | 414 | 506 | 500 | 306 | 243 | 71 |
| 归属于普通股股东的净利润 | 627 | 413 | 1,058 | 44 | 411 | 502 | 498 | 304 | 242 | 71 |