WELLTOWER INC.
WELL · XNYSCIK 766704fmd_1CBDZE0F06QZ4BW0AYETCM86VTFinanza, assicurazioni e attività immobiliari · Trust di investimento immobiliareModello: Immobiliare
Copertura: Da 01 gen 2008 a 30 set 2026, 72 periodi
| Voce | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ricavi da locazione | 1.649 | 1.446 | 1.380 | 1.588 | 1.443 | 1.375 | 1.452 | 1.556 | 1.570 | 1.968 |
| Ricavi totali | 4.281 | 4.317 | 4.700 | 5.121 | 4.606 | 4.742 | 5.861 | 6.638 | 7.991 | 10.838 |
| Costo dei ricavi | – | 2.084 | 2.433 | 2.690 | 2.598 | 2.775 | 3.559 | 3.948 | 4.830 | 6.488 |
| Accantonamento per perdite su crediti | 10 | 63 | 0 | 19 | 94 | 7 | 10 | 10 | 10 | (9) |
| Utile lordo | – | 2.233 | 2.267 | 2.431 | 2.008 | 1.968 | 2.302 | 2.690 | 3.161 | 4.350 |
| Imposte sugli immobili | – | – | – | – | – | – | 254 | 277 | 311 | 345 |
| Ammortamenti di immobilizzazioni materiali e immateriali | 901 | 922 | 950 | 1.027 | 1.038 | 1.038 | 1.310 | 1.401 | 1.632 | 2.085 |
| Spese commerciali, generali e amministrative | 155 | 122 | 126 | 127 | 128 | 127 | 150 | 179 | 235 | 1.748 |
| Plusvalenza da vendita di immobili | 364 | 344 | 416 | 748 | 1.088 | 235 | 16 | 68 | – | – |
| Svalutazione di immobili | 37 | 124 | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Costi operativi totali | 3.572 | 4.017 | 4.277 | – | – | – | – | – | – | – |
| Retribuzioni e benefici ai dipendenti | – | – | – | – | – | – | 2.020 | 2.231 | 2.715 | 3.783 |
| Fondi generati dalla gestione (definizione NAREIT, derivati) | 1.656 | 1.243 | 1.365 | 1.609 | 989 | 1.177 | 1.455 | 1.691 | 2.605 | 3.047 |
| Risultato operativo | – | (1.784) | (2.010) | – | – | – | – | – | – | – |
| Interessi passivi | 521 | 485 | 527 | 556 | 514 | 490 | 530 | 608 | – | – |
| Altri proventi (oneri) non operativi | – | – | (113) | (53) | (70) | (42) | (102) | (108) | – | – |
| Risultato prima delle imposte | 709 | 300 | 423 | 543 | (32) | 171 | 173 | 350 | 524 | – |
| Imposte sul reddito | (19) | 20 | 9 | 3 | 10 | 9 | 7 | 6 | 3 | (7) |
| Utile netto delle attività in continuità | 1.082 | 541 | 830 | 1.330 | 1.039 | 374 | 161 | 358 | 973 | 962 |
| Utile netto | 1.082 | 541 | 830 | 1.330 | 1.039 | 374 | 161 | 358 | 973 | 962 |
| Utile netto attribuibile agli azionisti ordinari | 1.012 | 464 | 758 | 1.232 | 979 | 336 | 141 | 340 | 952 | 937 |