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IVT · XNYSCIK 1307748fmd_0EKVA0674F9PY58EX128AP0E16金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2009年1月01日 至 2026年9月30日，共 67 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 租金收入 | 181 | 188 | 177 | – | – | – | – | – | – | – |
| 营业总收入 | 243 | 252 | 243 | 226 | 198 | 212 | 237 | 259 | 274 | 299 |
| 物业运营费用 | 35 | 36 | 35 | 32 | – | – | – | – | – | – |
| 房地产税 | 36 | 36 | 35 | 34 | 31 | 31 | 33 | 35 | 36 | 38 |
| 折旧与摊销（房地产） | 84 | 95 | 101 | 97 | 88 | 87 | 95 | 113 | 114 | 128 |
| 计提准备后的净利息收入 | (13) | (13) | (13) | – | – | – | – | – | – | – |
| 出售房地产收益 | 354 | 34 | 95 | 62 | 2 | 2 | 38 | 3 | 4 | 91 |
| 营业费用合计 | 215 | 209 | 206 | 199 | 180 | 209 | 201 | 223 | 227 | 248 |
| 房地产减值 | – | – | – | – | – | – | 0 | 0 | 4 | 0 |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | (18) | 123 | 89 | 74 | 76 | 80 | 109 | 116 | 128 | 149 |
| 营业利润 | 28 | 17 | 47 | 36 | (28) | (8) | 17 | (31) | (33) | 60 |
| 利息费用 | 44 | 30 | 25 | 23 | 19 | 16 | 27 | 38 | 37 | 35 |
| 利息及投资收益 | 12 | 4 | 2 | 2 | – | – | – | – | – | – |
| 其他营业外收入（支出） | 2 | (0) | 3 | 1 | 3 | 1 | 2 | 5 | 4 | 4 |
| 税前利润 | 119 | 59 | 84 | 65 | – | – | – | – | – | – |
| 所得税费用 | 0 | 1 | 0 | 1 | – | – | – | 1 | 1 | 1 |
| 持续经营净利润 | 119 | 58 | 84 | 64 | (10) | (5) | – | – | – | – |
| 净利润 | 253 | 62 | 84 | 38 | (10) | (5) | 52 | 5 | 14 | 111 |
| 归属于普通股股东的净利润 | – | – | – | – | (10) | (5) | 52 | 5 | 14 | 111 |