HINES GLOBAL INCOME TRUST, INC.
HGIT · OTCMCIK 1585101fmd_0Z2AADM1JBHCHFA2MERK1S70Y5金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2014年1月01日 至 2026年9月30日，共 51 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 24 | 60 | 69 | 104 | 127 | 176 | 260 | 313 | 349 | 425 |
| 租金收入 | 24 | 59 | 68 | 102 | 123 | 172 | 252 | 303 | 336 | 409 |
| 物业运营费用 | 5 | 10 | 14 | – | – | – | – | – | – | – |
| 房地产税 | 2 | 9 | 9 | 12 | 15 | 19 | 32 | 38 | – | – |
| 毛利润 | – | – | – | – | – | – | 160 | 190 | 214 | 264 |
| 折旧与摊销（房地产） | 15 | 30 | 32 | 46 | 69 | 88 | 125 | 130 | 133 | 163 |
| 出售房地产收益 | 0 | 0 | 14 | 0 | 130 | 1 | 21 | 0 | 9 | 150 |
| 房地产减值 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| 营业利润 | (8) | (8) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | 4 | 12 | 17 | 27 | 40 | 48 | 55 | 93 | 77 | 34 |
| 利息费用 | 3 | 9 | 13 | 19 | 21 | 25 | 44 | 90 | 128 | 156 |
| 利息及投资收益 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | – | – | – | – |
| 其他营业外收入（支出） | – | – | – | – | 1 | 2 | 6 | 13 | 23 | 21 |
| 税前利润 | – | – | – | – | – | (34) | (45) | (36) | (46) | 43 |
| 所得税费用 | 0 | (0) | 0 | (1) | (4) | 4 | 1 | 2 | 1 | 2 |
| 持续经营净利润 | – | – | – | – | – | (38) | (46) | (39) | (47) | 41 |
| 净利润 | (11) | (17) | (1) | (20) | 102 | (39) | (48) | (39) | (47) | 17 |