FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
FR · XNYSCIK 921825fmd_1KC59ZJB1DC8H45QZ3VPQB452X金融、保险和房地产 · 房地产投资信托（REIT）模板: 房地产
覆盖范围: 2009年1月01日 至 2026年6月30日，共 67 个期间
| 项目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 租金收入 | 290 | 392 | 399 | 422 | 438 | 473 | 532 | 602 | 661 | 719 |
| 营业总收入 | 378 | 396 | 404 | 426 | 448 | 476 | 540 | 614 | 670 | 727 |
| 物业运营费用 | 112 | 113 | 117 | 117 | 119 | 131 | 144 | 166 | 183 | 191 |
| 房地产税 | – | 8 | 8 | – | – | – | – | – | – | – |
| 折旧与摊销（房地产） | 117 | 116 | 116 | 121 | 130 | 131 | 147 | 163 | 172 | 185 |
| 出售房地产收益 | 68 | 131 | 82 | 125 | 87 | 150 | 128 | 96 | 112 | 27 |
| 房地产减值 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | – | – | – | – | – |
| 营业费用合计 | 257 | 258 | 264 | 266 | – | – | – | – | – | – |
| 运营资金（FFO，NAREIT 定义，推算） | 170 | 187 | 201 | 235 | 239 | 252 | 378 | 342 | 348 | 406 |
| 利息费用 | 59 | 57 | 51 | 50 | – | – | – | – | – | – |
| 利息及投资收益 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 其他营业外收入（支出） | 6 | 71 | 27 | 71 | 32 | 103 | 76 | 18 | 25 | (63) |
| 税前利润 | 127 | 209 | 168 | 231 | 198 | 282 | 290 | 262 | 298 | 245 |
| 所得税费用 | 1 | 1 | (0) | 3 | 2 | 5 | 23 | 9 | 6 | 15 |
| 持续经营净利润 | 126 | 208 | 168 | 228 | 196 | 277 | 267 | 254 | 292 | 229 |
| 净利润 | 121 | 201 | 163 | 239 | 196 | 271 | 359 | 275 | 288 | 247 |
| 归属于普通股股东的净利润 | 121 | 201 | 163 | 238 | 196 | 271 | 359 | 275 | 287 | 247 |